Озеро Маджоре

ОЗЕРО МАДЖОРЕ находится там, где встречаются Италия и Швейцария. Очаровательные рыбацкие деревушки, тихие бухты, белоснежные вершины Альп, пальмы, кипарисы, олеандровые, оливковые и цитрусовые деревья. Местные пейзажи питали воображение Гёте, Стендаля и Хемингуэя, вдохновляя их на создание величайших литературных произведений.

ОЗЕРО МАДЖОРЕ -  длина 65 км, максимальная ширина-4,5 км, глубина-до 250 метров. является вторым по величине и одним из самых живописнейших озер Италии. Озеро расположено на границе со Швейцарией, всего в получасе езды от международного аэропорта Милана. Восточный берег принадлежит провинции Ломбардия и известен природными парками, памятниками культуры, а также знаменитым Анжерским замком. Самые известные курорты расположены на западном берегу озера Маджоре в провинции Пьемонт – Вербано, Стреза, Интра – здесь сосредоточены лучше отели озера. В городке Стреза ежегодно проводятся международные фестивали музыки, а Бавено славится своими термальными курортами. Среди достопримечательностей озера Маджоре четыре острова Барромео: Изола Белла с грандиозным дворцом 17 века (остров-скала был превращен в террасную виллу, откуда видна великолепная панорама озера), Изола Мадре с ботаническим садом, Изола деи Пескатори и Изола Сан Джованни.

Миланские аристократы выбрали Маджоре для создания своих летних резиденций: на берегу озера появилось большое количество шикарных вилл с парками. В свое время итальянские средневековые правители превратили озеро в оплот обороны от нападений со стороны Швейцарии. И это лишь небольшая часть истории озера Маджоре, которая нашла отражение в архитектуре и ландшафте, и, конечно, в атмосфере этих мест.

В одном из самых романтических и живописных уголков Европы растительность поражает изобилием красок. Здесь горные склоны спускаются к кристально-чистой глади озера, а многочисленные памятники истории и архитектуры стали частью повседневности. Известнейшие итальянские курорты – излюбленные места отдыха европейской знати и бомонда – непрерывной цепочкой окружают озеро. Не потому ли благоухающие ботанические сады, парки и заповедники привлекают сюда отдыхающих со всего мира круглый год. Туристы приезжают, чтобы восстановить силы и отдохнуть в экологически чистом регионе Земли, познакомиться с архитектурой старинных вилл, посетить концерты международных музыкальных фестивалей, а также покататься на горных лыжах на небольшом, но очень солнечном склоне горы Моттароне. Поблизости также находятся знаменитые горнолыжные курорты Италии: Церматт и Червиния. Еще местность возле озера идеально подходит для пешего туризма, занятий гольфом и теннисом (ведь это одни из лучших кортов в Италии).

Климат, инфраструктура, география

Климатические условия в районе озера Маджоре поистине уникальны. Альпы подобно щиту заслоняют его от холодных северных ветров. Круглый год здесь тепло и солнечно. Средняя температура в сезон массового отдыха колеблется от 22 до 28 градусов. Зеркальная водная гладь занимает почти 212 кв.км. По подсчетам ученых объем воды в нем достигает 37 млн куб.м. Озеро достаточно глубокое, местами его глубина достигает трехсот метров и более. Береговая линия составляет около 140 км. Длина акватории озера почти 60 км, ширина доходит до 10 км. На озере построены 28 портов и 32 стоянки для малых судов. На берегу размещаются специальные станции, позволяющие спускать суда на воду. Инфраструктура включает в себя отели, школы, где обучают хождению под парусом, парки, кемпинги и водные станции. Так, на озере всегда тепло и солнечно, в горах же постоянно лежит снег и прохладно, поэтому приезжая на Маджоре люди не устают удивляться белоснежным вершинам Альп, прогуливаясь по набережной под раскидистыми пальмами и любуясь пышным цветением гортензий…Восточный берег озера входит в провинцию Ломбардия, он также известен природными парками и великолепными памятниками архитектуры. Самые популярные курорты расположены на западном берегу озера в провинции Пьемонт. Вербания, Стреза, Бавено, Интра, Каннобио – здесь сосредоточены лучшие отели, именно отсюда открываются самые красивые виды на озеро и острова. Северная часть озера принадлежит Швейцарии, где также находятся престижные курорты Аскона и Локарно. Уникальное расположение – озеро находится в получасе езды от международного аэропорта Милана – и близость культурных и исторических центров Италии обусловили широкую известность этих мест далеко за пределами страны, в том числе и у россиян, которые все чаще стали приезжать в эти края с мыслями об отдыхе и о приобретении недвижимости.

Инвестиционная привлекательность

Кроме занимательного времяпрепровождения и незабываемых природных красот, важно отметить инвестиционную привлекательность недвижимости этого края, в котором, несмотря на кризис, цены отличаются стабильностью и продолжают расти. Во-первых, потому что объем нового строительства здесь необыкновенно мал и реконструкция старого жилого фонда так-же ведется в небольших объемах. Строительство новой или реконструкция старой резиденции – это уже большое событие. Во-вторых, цены на итальянскую недвижимость на Маджоре значительно ниже, чем на швейцарскую на берегу того же озера, притом что Швейцария вошла в Шенген в этом году, а значит транспортные барьеры для россиян отпали, а также появился потенциал для выравнивания цен на итальянской и швейцарской части Маджоре.